Tener una vivienda es una de las necesidades fundamentales a la que toda persona tiene derecho; sin embargo, deben trabajar para lograrlo y aprovechar todas las facilidades de compra que estén disponibles. En este caso, el INFONAVIT puede ser una gran oportunidad para comprar una vivienda nueva o de segunda mano; para ello, necesitas el certificado INFONAVIT, conoce más sobre este programa y el certificado a continuación.
Contenido
¿Qué es el INFONAVIT?
Se trata del Instituto de Vivienda para los Trabajadores, que surgió como un programa social para garantizar el derecho a la vivienda; en cumplimiento con lo que dictamina la constitución del Estado de México. De este modo, desde el 21 de abril de 1972, existe esta institución que busca dar más facilidades para la adquisición de viviendas; así como también, presta apoyo para la construcción de las mismas o bien una remodelación completa del hogar.
El INFONAVIT tiene como función principal, servir de intermediario entre la institución bancaria, el comprador y el Estado; gracias a esto, toda persona puede acceder a un crédito hipotecario a través de este organismo, sin importar su historial crediticio. Además, el INFONAVIT respalda el pago de la hipoteca o crédito, en caso de que tengas problemas de liquides; gracias a esto, es una de las formas más sencillas de adquirir una vivienda el México.
Cabe destacar, que el INFONAVIT no es una institución que se encargue de la construcción de viviendas en masa o lotes; quiere decir, que no existe un urbanismo o zona de viviendas con el mismo diseño, que puedan ser asignadas por el INFONAVIT. Esencialmente, este sirve de apoyo financiero para comprar, construir o remodelar; todo esto, lo logra a través del certificado INFONAVIT.
¿Qué es el certificado INFONAVIT?
El certificado INFONAVIT no es más que una constancia que se expide a todas las personas que estén dadas de alta en el programa; es decir, que cumplan con todos los requisitos necesarios para ser beneficiarios de estos créditos. De modo que, este certificado sirve para informar a las instituciones bancarias o de préstamos, que cuentan con esta facilidad; quiere decir, que la obtención de créditos de tipo hipotecario es más sencilla.
Concretamente, este certificado recibe el nombre de “Certificado de Apoyo INFONAVIT”, el cual, tendrá validez según la naturaleza de la solicitud; puede ser para la adquisición de una vivienda a través de un crédito hipotecario. O bien, para la compra de materiales de construcción y mano de obra, con el fin de construir una casa o remodelarla; en cualquier caso, el certificado INFONAVIT, podrá facilitar mucho todos estos trámites.
Este certificado puede ser solicitado por toda persona que se encuentre activa laboralmente, mayormente en relación de dependencia; aunque no deja fuera a los trabajadores autónomos que puedan certificar sus ingresos. En resumen, el requisito indispensable es estar registrado en el Instituto Mexicano de la Seguridad Social; así como también, contar con un ingreso o empleo fijo, que permita realizar los descuentos propios del INFONAVIT.
Debido a que, esta institución cuenta con un sistema de “Subcuentas”, en las cuales ingresa una cantidad determinada de dinero; con este dinero, el INFONAVIT podrá responder en caso de que se presente un problema de liquidez para el beneficiario. Por ejemplo, que se quede sin empleo y no pueda cubrir los pagos del crédito hipotecarios por cierto tiempo. Además de lo mencionado, se requieren otros requisitos básicos:
Estar dado de alta en el INFONAVIT (derechohabiente).
No poseer ningún adeudo o crédito pendiente diferente con el INFONAVIT.
Contar con un empleo fijo o ingresos fijos demostrables provenientes de actividades legales.
Original y copia de un documento de identidad vigente.
Es necesario contar con CURP si no es un usuario registrado.
¿Cómo registrarse y obtener el certificado INFONAVIT?
Si aún no estás registrado en el INFONAVIT, es importante que sepas que hacerlo es bastante sencillo; solo es necesario ingresar al sitio web oficial del INFONAVIT y dirigirte al botón “Mi cuenta INFONAVIT” en la parte superior. Allí, se abrirá una pestaña que da acceso a todo lo relacionado con las cuentas, tanto ingreso como registro. Para completar el registro, deberás pulsar en la opción “Quiero una cuenta”, que se ubica en las opciones superiores.
En dicho botón, encontrarás un formulario de registro, donde deberás proporcionar el CURP, el número de la seguridad social o INSS y el RFC. Además, como medida de seguridad, deberás indicar un código de seguridad que se encuentra en forma de imagen en la parte inferior. Una vez completado esto, o en caso de ya estar registrado; podrás iniciar sesión en el sistema y dirigirte a la sección “Consultar”, donde podrás seguir todos los pasos para obtener el certificado INFONAVIT.
¿Cómo utilizar este certificado?
Una vez tengas el certificado INFONAVIT, podrás hacer uso de el para la compra de viviendas, construcción o remodelación. Dentro del mismo sistema, encontrarás información sobre los bancos que trabajan con el sistema INFONAVIT; así como también, todas las condiciones que aplican para cada caso o modalidad de crédito con este programa. En el caso de comprar una vivienda, es indispensable conocer el precio, ubicación y demás detalles de la propiedad.
Con estos datos, y el certificado INFONAVIT, podrás acudir a la institución bancaria que más se ajuste a tus necesidades; en la cual, serán solicitados otros requisitos propios de cada banco, para certificar ingresos y la naturaleza del crédito. Si resulta aprobado, podrás adquirir la vivienda o los fondos para construir o remodelar; luego, deberás cancelar las cuotas impuestas, el banco te hará firmar la “Carta de Instrucción Irrevocable”, para que, en caso de tener problemas para ello, el fondo de la Subcuenta INFONAVIT, podrá ayudar.
Por otro lado, gracias al certificado de apoyo INFONAVIT, también podrás adelantar el pago del crédito según tus posibilidades; o bien, en caso de cubrir el pago antes de lo previsto, convertir este apoyo en uno de otro tipo. Puede ser para remodelar el hogar adquirido o realizar otras modificaciones pertinentes.
Finalmente, queda claro que el certificado INFONAVIT es un documento de gran utilidad para adquirir, construir o remodelar una vivienda; dicho apoyo, fue creado para solventar los problemas de vivienda en la población trabajadora; por lo cual, toda persona en situación laboral estable, inscrita en el IMSS, podrá solicitar este apoyo crediticio. Siempre y cuando, cumpla con todos los requisitos y condiciones impuestas por el INFONAVIT y el banco a elegir.
Periodista: Nacido en ciudad de Mexico en 1973. Se graduó en la Universidad Nacional Autónoma de México UNAM. Tiene un amplísimo historial laboral, y se haespecializado en la administración publica mexicana y en toda su burocracia.
2 comentarios en «Certificado INFONAVIT ¿Qué es, para qué sirve y cómo obtenerlo?»
Muchas gracias, excelente información. Quisiera saber si el fondo de vivienda se puede utilizar para liquidar anticipadamente el saldo del crédito infonavit de mi esposo, (saldo que a la fecha es menor que el monto disponible en mi fondo de vivienda infonavit). O bien, si es posible utilizarlo como garantia ante el banco para el mismo propósito. De antemano gracias por su atención
Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookiesACEPTAR
Se trata del Instituto de Vivienda para los Trabajadores, que surgió como un programa social para garantizar el derecho a la vivienda; en cumplimiento con lo que dictamina la constitución del Estado de México. De este modo, desde el 21 de abril de 1972, existe esta institución que busca dar más facilidades para la adquisición de viviendas; así como también, presta apoyo para la construcción de las mismas o bien una remodelación completa del hogar.
El certificado INFONAVIT no es más que una constancia que se expide a todas las personas que estén dadas de alta en el programa; es decir, que cumplan con todos los requisitos necesarios para ser beneficiarios de estos créditos. De modo que, este certificado sirve para informar a las instituciones bancarias o de préstamos, que cuentan con esta facilidad; quiere decir, que la obtención de créditos de tipo hipotecario es más sencilla.
Este certificado puede ser solicitado por toda persona que se encuentre activa laboralmente, mayormente en relación de dependencia; aunque no deja fuera a los trabajadores autónomos que puedan certificar sus ingresos. En resumen, el requisito indispensable es estar registrado en el Instituto Mexicano de la Seguridad Social; así como también, contar con un ingreso o empleo fijo, que permita realizar los descuentos propios del INFONAVIT.
Si aún no estás registrado en el INFONAVIT, es importante que sepas que hacerlo es bastante sencillo; solo es necesario ingresar al sitio web oficial del INFONAVIT y dirigirte al botón “Mi cuenta INFONAVIT” en la parte superior. Allí, se abrirá una pestaña que da acceso a todo lo relacionado con las cuentas, tanto ingreso como registro. Para completar el registro, deberás pulsar en la opción “Quiero una cuenta”, que se ubica en las opciones superiores.
Muchas gracias, excelente información. Quisiera saber si el fondo de vivienda se puede utilizar para liquidar anticipadamente el saldo del crédito infonavit de mi esposo, (saldo que a la fecha es menor que el monto disponible en mi fondo de vivienda infonavit). O bien, si es posible utilizarlo como garantia ante el banco para el mismo propósito. De antemano gracias por su atención
Como puedo obtener la hoja de certificación